売却

売却

不動産を売却したいとき、どうされますか?

ネットの 一括査定で、高い査定の所へ売却を依頼する?...落とし穴です。

車などの場合は 一括査定で高く買い取ってくれるところへ売却すればいいでしょう。

不動産は車などとは違います。

不動産は、業者が買い取ってくれる金額と売却可能な金額(査定価格)とは違います。

そして売却方法にもいろいろあります。

それぞれの不動産に最適な方法を 一緒に考えましょう。

そして最良な結果になるように考えましょう。


例 

いろんなところに査定を依頼し、最高価格の査定をしたところへ売却の依頼をしましたが、なかなか売れなくて、価格を下げることばかりを言ってきます。

3か月後には、「この価格では無理ですから、買いたいという方を見つけて来ました」と。その表示された価格は最初の査定価格とはかけ離れた額。仕方ないのかなと諦めかけてご相談に来られました。

もう少し高くても売れそうな気がしましたので、売れなかった時にはその額で弊社が買い取ることをお約束し、売却活動へ。

二か月後無事に成約。買い取りをお約束した額より高く売却出来ました。


 例 

Aさんは、今は自己所有のマンションに子供さん三人と住まわれていましたが、急に資金が必要となりご相談に来られました。

マンションを売却すれば資金は出来ますが、子供さんの事などで転居が難しい。

そこで、売却後 一年間はそのまま賃貸でマンションに住むこととし、一年分の家賃を支払い資金を調達することが出来ました。